Decydując się na indywidualny projekt domu, stawiasz na rozwiązanie, które pozwala znacząco ograniczyć koszty budowy, a jednocześnie zapewnia pełną kontrolę nad każdym etapem inwestycji. Efektywne zaplanowanie prac budowlanych to klucz do sukcesu – praca wykonawców, która stanowi aż 40–50% całkowitych wydatków, może być zoptymalizowana dzięki starannemu przygotowaniu projektu. Im lepiej przygotowana jest koncepcja oraz projekt, tym mniejsze ryzyko nieprzewidzianych kosztów, a oszczędności stają się realnym elementem budżetu inwestycji.
Struktura projektu w naszej pracowni jest podzielona na etapy i składa się z poszczególnych części:
Etap 1 - Zapoznanie się z nieruchomością, jej otoczeniem oraz uwarunkowaniami prawnymi w zakresie budowy budynku jak i niezbędnej infrastruktury. Omówienie ewentualnych zagrożeń i możliwości oraz kompleksowe przedstawienie indywidualnej sytuacji. Na etapie 1 może pojawić się również schemat możliwej zabudowy i rozmieszczenia infrastruktury, dzięki czemu już tu - na wstępnym, analitycznym etapie - możliwa jest wizualna prezentacja wyżej wspomnianych uwarunkowań. Podsumowaniem jest przedstawienie możliwych kierunków działań przez doświadczonego architekta. Koszt w zależności od lokalizacji i typu inwestycji 2-4 tysięcy złotych brutto.
Etap 2 - Szczegółowy projekt koncepcyjny, to kluczowy moment w procesie projektowym, w którym zebrane informacje, potrzeby i uwarunkowania prawne nabierają realnego kształtu. Na tym etapie powstaje szczegółowa koncepcja architektoniczna obejmująca układ funkcjonalny budynku, jego bryłę, wygląd elewacji, a także wstępne rozwiązania materiałowe i techniczne. Analizujemy różne warianty układu pomieszczeń, nasłonecznienie, widoki, relacje z otoczeniem i optymalne usytuowanie względem stron świata. Efektem pracy jest zestaw rzutów, propozycja zagospodarowania działki i wizualizacje, które pozwalają w pełni zrozumieć proponowane rozwiązania i świadomie podjąć decyzje przed rozpoczęciem kolejnych etapów. Koszt projektu koncepcyjnego wynosi zazwyczaj od 10 do 20 tysięcy złotych brutto, w zależności od wielkości i stopnia skomplikowania budynku.
Etap 3 - Kosztorys koncepcyjny. Pomiędzy fazą koncepcji a projektem architektoniczno-budowlanym oferujemy unikalny etap opracowania jakim jest kosztorys koncepcyjny. Jest to niesamowite narzędzie, które już na bardzo wczesnym etapie inwestycji pozwala na weryfikację szacunkowych kosztów realizacji, umożliwiając wprowadzenie niezbędnych zmian przed przejściem do dalszych etapów projektowych. Kosztorys jest obligatoryjny.
Etap 4 - Projekt architektoniczno-budowlany, projekt zagospodarowania terenu oraz projekt techniczny - ze względu na mnogość dostępnych rozwiązań i technologi a także różnorodności standardów i wielkości budynków ceny takich projektów potrafią bardzo się różnić, wyceniamy je szczegółowo dopiero jak lepiej znamy konkretne rozwiązania wynikające ze wcześniejszych etapów.
Jeżeli chcesz dokładniejszych informacji z jakimi kosztami będzie wiązać się zaprojektowanie twojego domu, napisz do nas. Podaj precyzyjną lokalizację inwestycji oraz opisz szczegółowo czego oczekujesz. Możesz też skorzystać ze specjalnie przygotowanego formularza znajdującego się tutaj: wycena projektu